Blog
Wat als de volgende generatie het hotel niet wil overnemen? Renovatie als beslismoment
Veel familiehoteliers stellen renovatie uit met een onuitgesproken gedachte op de achtergrond: waarom investeren in een hotel als we niet weten wie het straks overneemt? Het klinkt logisch. Waarom geld steken in kamers als de volgende generatie misschien voor een ander leven kiest?
Toch is dat precies de redenering die een hotel in de problemen brengt. Wachten tot de opvolgingsvraag beantwoord is, betekent vaak jarenlang niets doen. En een hotel dat jarenlang niets doet, wordt met elk jaar minder aantrekkelijk, ook voor een eventuele opvolger.
De renovatie als test, niet als gok
Een zachte renovatie kost geen miljoen en duurt geen jaar. Net daardoor kan ze iets doen wat een volledige renovatie niet kan: ze laat toe om te investeren zonder de grote onomkeerbare beslissing te moeten nemen over wie het hotel ooit zal overnemen.
Een eigenaar die twijfelt over opvolging kan via zachte renovatie het hotel relevant houden, zonder zich vast te pinnen op een toekomst die nog niet zeker is. Het is een manier om tijd te kopen zonder stil te staan.
Wat de opvolger overneemt, is niet enkel een gebouw
Er is nog een reden waarom uitstel averechts werkt. Een volgende generatie die overweegt om het hotel over te nemen, kijkt niet alleen naar de cijfers. Ze kijkt naar wat er te winnen valt. Een hotel dat zichtbaar is blijven investeren in zichzelf, oogt aantrekkelijker als overnamekans dan een hotel dat al jaren op stand-by staat.
Renovatie is met andere woorden niet enkel iets voor de huidige uitbater. Het is ook een signaal naar wie ooit zou kunnen overnemen: dit is een zaak die vooruitkijkt, geen zaak die wacht op een antwoord dat misschien nooit komt.
De vraag omdraaien
In plaats van te wachten tot de opvolgingsvraag beantwoord is voor je aan renovatie denkt, werkt het vaak beter om de volgorde om te draaien. Een hotel dat blijft investeren, houdt de deur open voor een opvolger die nog moet beslissen. Een hotel dat wacht, sluit die deur stilaan zonder het zelf te beseffen.
Twijfel je over de toekomst van je hotel?
En wil je toch niet blijven stilstaan? Inside denkt met je mee over wat er nu al kan, ongeacht wat de toekomst brengt.
Contacteer ons
